人才公寓是引才留才的“第一站”，空置房源管理关乎国有资产安全与人才公平安居的底线。驻郑州城发集团纪检监察组立足“监督的再监督”职责定位，将人才公寓空置房管理作为一项民生实事来抓，通过一线调研摸实情、嵌入流程督规范，推动构建起“人防、技防、制防”的三防立体监管体系，确保每一套空置房源在阳光下规范运行。

实地监督摸实情。纪检监察组以“四不两直”方式到城发博学美寓人才公寓，通过“入房间、查台账、访租户”等形式开展监督检查。随机抽取部分空置房间入户查看，排查是否有居住痕迹，从管理系统后台查看空置房间空置期间水电使用读数，比对寻找相关线索，经检查，该项目空置房源账实相符、巡查记录完整规范，未发现违规占用问题。同时，与一线运营人员、租户进行谈话，了解项目运营、服务情况及存在的问题，向人才公寓管理人员传导“空置房无盲区”的监管理念。

数据赋能强支撑。依托“郑好办”人才公寓系统与“城发安居·郑好租”平台，纪检监察组定期比对空置房源的水电能耗、人脸识别记录与巡查台账。从长期空置却无巡查记录、水电微动却无人脸识别进出记录等这些“矛盾点”找寻突破口，从中发现违规占用、转租转借、管理失职等问题，让隐蔽漏洞在数据比对中浮出水面。如发现问题，立即启动“反馈—整改—复查—销项”闭环机制，简单问题当天清零，违规占用一律启动清退程序。

健全制度固根本。纪检监察组推动责任单位完善权力运行监督制约，将纪检监督节点覆盖至空置房管理全链条，每个链条均明确“谁负责、查什么、怎么查”。紧盯“每周至少巡查一次、每季度至少入户全覆盖”要求是否真正落地，系统空置明细与现场房源是否真正一致，门窗、水电、家具等7大类数十项要点是否逐一对照点验，明确监督检查标准，规范查验流程。同步推动完善《空置房巡查管理办法》，将监督节点嵌入系统审批，如有超期未巡、整改不力将自动预警，真正实现“整改一件、规范一片”。

纪检监察组将持续深化“三防”监督机制，常态化开展人才公寓项目“回头看”，对空置周期异常的房源重点盯防，对整改不力、失职失责问题严肃追责问责，以“监督不缺位”保障“空置不失控”，用实实在在的监督成效守护人才“安居巢”，让每一位来郑人才都能真切感受到郑州的公平与温度。（驻郑州城发集团纪检监察组）