物业管理事关民生福祉，是城市基层治理的“神经末梢”，更是群众感受党风政风的“窗口”。为护航物业领域阳光治理，金水区纪委监委聚焦群众反映强烈的信息公开“模糊化”、公共收益“账本暗”等问题，立足监督主责主业，创新实施“标准化公示+全流程监管”双轮驱动模式，坚持“亮晒结合、三强三严”，全力打造“透明物业、阳光小区”，以精准监督破解治理难题，切实守护群众切身利益。

针对信息公开不规范、不透明这一突出痛点，区纪委监委强化监督推动，督促区住房保障部门强力推行《物业管理服务信息公示牌》标准化建设，严格落实“统一设计、统一内容、统一规格”要求，将物业服务内容、收费标准、公共收益收支明细、投诉报修渠道等群众关切的核心要素全部纳入公示范围，明确要求全区所有住宅小区在出入口、楼栋大堂等显著位置设置公示牌，实现“标准化上墙、动态化更新”。目前，全区所有住宅小区已实现公示牌100%统一上墙，切实保障了群众的知情权、监督权。

小区公共收益是业主共有的“集体财富”，也是物业领域专项整治的重点。为严防公共收益被侵占、挪用，区纪委监委精准发力、靶向监督，督促相关职能部门出台三条硬措施，构建全流程闭环监管体系。要求专户管理，物业服务企业必须设立银行专用账户，实现公共收益“专款专管、收支分离”，杜绝混管混用；要求平台登记，依托“智慧物业”数字化平台，将全区912个住宅小区公共收益纳入线上动态监管，收支明细实时录入、一键可查；要求季度公示，明确每季度晒出“明细账”，重大支出同步公示相关证明材料。对争议较大、投诉集中的小区，督促引入第三方机构专项审计，给群众一本“明白账”。截至目前，全区已建立公共收益专用账户308个，惠及居民35万户。

为推动整治成果常态长效，区纪委监委建立“一区一档一责任人”工作机制，明确912个小区的社区管理责任人，将公示维护、收益公示、平台更新等工作纳入网格员履职清单，通过“线上巡查+线下核查”相结合的方式动态督导。对未按时公示、未专户管理等问题，由区住房保障部门联合区纪委监委第一时间督促整改，建立“发现问题—动态跟踪—限期整改—销号管理”闭环机制。同时，坚持以案促改、以案促治，剖析典型案例、制发纪检监察建议书，督促相关部门建章立制，推动物业管理服务规范运行。（金水区纪委监委）