2025年10月21日下午3时，郑州市高新区西湖颐城项目的业主代表，在高新区不动产登记中心工作人员的陪同下，将一面饱含谢意的锦旗和一封情真意切的感谢信，送到了驻市自然资源和规划局纪检监察组。

这温暖的场景，源于驻市自然资源和规划局纪检监察组持续深化监督职责，推动解决群众急难愁盼问题的扎实行动。纪检监察组将整治不动产“登记难”问题作为年度重点监督任务工作，紧盯不放，全程跟进。通过督促驻在单位党组严格落实上级部署，全面排查起底问题楼盘，并协同驻在单位党组靠前指导、跟踪问效，确保《郑州市清理化解历史遗留问题导致不动产“登记难”若干措施》等政策落地见效。针对典型疑难问题，纪检监察组积极推动深入剖析根源，有效化解矛盾。

西湖颐城项目便是监督推动下成功化解“登记难”的一个缩影。纪检监察组在查阅相关台账时发现，项目由于存在土地抵押查封、竣工验收手续不完善、开发商失联等多重问题，2018年4月交房后，不动产权证书迟迟无法办理，成为困扰全体业主的“心病”。找准症结后，纪检监察组立即会同驻在单位党组，督促指导市、区两级不动产“登记难”专班，聚焦土地抵押查封、竣工验收手续、契税缴纳等核心堵点，多渠道研究解决路径。今年2月，此项目被正式纳入高新区清理化解历史遗留问题工作台账，并成立“一案一策”工作专班，全力攻坚。

化解过程中，针对开发商失联导致的办证主体缺失问题，采用公告、授权、委托等方式予以明确；面对竣工验收手续不完善问题，创新采取“双检双评”予以化解；依托府院联动机制，推动统筹解决查封解封问题。在专班的全力投入和群众的积极配合下，项目最终顺利完成了全部房屋的首次登记。目前，前两批390名业主已领取了期盼已久的不动产权证书，第三批业主的办证工作也在顺利办理中。

整治不动产“登记难”问题是集中整治群众身边不正之风和腐败问题工作中的重点民生实事，关系着千家万户的切身利益。驻市自然资源和规划局纪检监察组将立足监督首责，持续压实驻在单位主体责任，推动探索更多化解历史遗留问题的新模式、新机制，助力更多群众早日拿到自己的“红本本”，以精准有效的监督护航民生福祉。（驻市自然资源和规划局纪检监察组）