物业管理直接关乎千家万户切身利益。今年以来，高新区纪检监察工委立足监督首责，聚焦物业管理领域群众急难愁盼问题，特别是小区公共收益“糊涂账”、物业服务履约不到位等顽疾，精准发力，压紧压实职能部门监管责任，推动提升治理效能，切实守护群众“钱袋子”和居住品质。

区纪检监察工委通过深入调研，精准锁定物业服务履约缺位、公共收益管理混乱、维修基金使用不透明三大核心痛点，构建“清单明责-联动聚能-数字提效”监督闭环。制定详实监督事项清单，为精准整治提供清晰指引；督促建立住建部门牵头，办事处、社区、业主组织、物业项目协同的联动机制，通过定期会商、线索移送、联合检查，凝聚治理合力；综合运用“12345”热线、数字化治理平台及信访举报数据，进行比对分析，精准锁定问题集中区域与典型违规行为，提升治理靶向性。

针对监督发现的问题，区纪检监察工委多措并举，推动整改落地见效。通过约谈提醒、下发工作提示等方式，压实住建等部门行业监管主体责任；督促职能部门及时向涉事物业企业下达《整改通知书》，并同步推送至属地办事处和社区居委会，形成整改督办闭环，确保问题真改实改；推动纪检监察与住建、城市管理等部门开展联动监督，查处违规违纪典型案例2起，形成有力震慑。

在推动具体问题整改的同时，区纪检监察工委着力推动源头治理和长效机制建设，防止问题反弹。强力督促落实小区公共收益统一公示制度，严格规范线上线下公示时间、地点及收支明细、银行流水等核心内容，保障业主知情权、监督权；推动完善物业服务收费协商调整机制，明确服务标准与评价体系，引入第三方评估，引导形成健康市场环境；指导提升业委会履职能力，推动建立社区党组织领导下居委会、业委会、物业企业协调运行机制，畅通沟通渠道，有效化解矛盾，提升基层治理水平。

目前，已推动建立小区公共收益专用账户49个，107个小区完成公共收益公示并实现规范管理，涉及金额404.25万元；清缴追回被侵占公共收益25.46万元，惠及居民19.83万户。

民心所向，监督所往。高新区纪检监察工委将持续紧盯物业管理这一民生“小切口”，把监督嵌入治理全过程，以精准有力的监督执纪问责，推动解决更多群众身边的操心事烦心事揪心事，让公平正义可感可及，让幸福安全落地生根，不断护航民生福祉实现“大提升”。（高新区纪检监察工委）